财税处理建议
通常情况，房地产开发企业财务人员，在面对土地增值税清算问题的态度是能拖就拖，只要主管税务机关盯得不紧，就会一拖再拖。其实，地产企业的财务人员并没有提前规划和意识到，开发项目在进行土地增值税清算当年所得税汇算清缴出现亏损的问题，并且后续再没有新开发项目。虽然税收文件规定，地产企业可以向主管税务机关申请退回多缴纳的所得税。但是，还是建议地产企业按税法规定的清算时间进行土地增值税清算工作，避免由于清算滞后带来的所得税退税问题。
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